新築に失敗してしまった人の中には「後悔しすぎてノイローゼになってしまった」という人も少なくありません。新築を建てる際には誰もがこだわりを持って設計するはずなのに、後悔している人が多いのはなぜなのでしょうか。

結論からいうと、設備や間取りのメリット・デメリットを把握していない状態で作った新築は、理想と現実のギャップに悩まされてしまうからです。

この記事では、実際に新築を建てた人が後悔していることや、失敗しないためにできる対策方法についても解説していきます。ぜひ最後まで読んで、自身の新築計画に役立ててください。

自分で建てた戸建て・注文住宅に後悔した事例には、以下のようなものがあります。

上記の失敗例は、実際に住んでみなければ分からない内容のものばかりです。新築を設計する際には、生活におけるあらゆるシーンを思い浮かべて、事前にシミュレーションしておくことが重要になります。

ここからは、失敗した原因と事例を一つずつ詳しく紹介していきます。失敗例と失敗しないための対策もあわせて解説していきますので、ぜひ参考にしてみてください。

まずは、後悔している理由として最も多い「間取り設計」における失敗例・注意点についてみていきましょう。間取り設計でよくある失敗例は以下の通りです。

1. リビング階段や吹き抜け構造の失敗例
2. 生活導線の失敗例
3. 冷暖房効率の失敗例
4. 家具やコンセントの配置の失敗例

リビングの設計に失敗した主な理由には以下のようなものがあります。

リビング設計のよくある失敗例

• リビング階段にしたけど寒かった
• リビング階段が思ったより不便
• 吹き抜け構造にしたけど維持が大変

リビングを通って個室へ向かう間取りである「リビング階段」は、家族のコミュニケーションが自然に取れることから、近年非常に注目されている設計です。

しかし、暖気は上に流れていく性質があるため、階段を設置することで「リビングが寒くなる」といったデメリットが発生します。

この構造は「子供が思春期になった時に不満が出やすい」「リビングに来客がある時に不便」といった潜在的なデメリットも存在しているのです。

吹き抜け構造のおしゃれなリビングは、魅力的で人気の高い設計ですが、メンテナンスが大変であることに留意した上で採用しなければなりません。老後には清掃業者に依頼するコストがかかる場合も。

そのため、リビングを設計する際には以下を事前に確認することをおすすめします。

【リビングの設計に失敗しないための対策】

• シーリングファンで暖気を下に送る（リビング階段）
• 床暖房を付けるなどの工夫（リビング階段）
• 来客の予定はあるか
• プライバシーへの配慮は十分か

リビング階段の設計や事例、メリット・デメリットについては、以下の記事で詳しく解説しています。

「リビング階段の設計・事例集！リノベーション・新築で選ばれる魅力とは？」

間取り設計においては、生活導線の失敗例もよくある内容です。

【生活導線のよくある失敗例】

• トイレと寝室が近くて排水音などが気になる
• 家事動線が悪く毎日大変
• 玄関とキッチンが遠くて買い物帰りが大変
• キッチンをおしゃれにしたら動線が悪く料理がしづらい
• 収納スペースが足りない・使いづらい

例えば子供が小さいという理由で、子供部屋をリビングのすぐ横に作ったとします。設計時は「目が届きやすく安心」というメリットが浮かぶことでしょう。

しかし、実際に住んでみると子供が友達を家に連れて来る度にリビングの掃除をしなければならず、忙しい時はストレスになります。そして、子供が大きくなった時には「リビングでの会話・テレビの音がうるさくて自室で勉強しづらい」と不満を言われるかもしれません。

【生活導線に失敗しないための対策】

• 家族構成や日常生活における動線を意識する
• 実際に日常における動作をシミュレーションしてみる
• 家事動線を意識した視点を持つ
• 将来を見据えた間取りを意識する

間取りは実際に毎日暮らしていく中で失敗に気が付くことが多いものです。詳しくは後述しますが、後悔しないためには家族構成や動線を意識した間取り設計が欠かせません。

「冷暖房効率が悪い」というのも、間取りに関するよくある失敗例です。

【冷暖房効率のよくある失敗例】

• 吹き抜けはおしゃれだが空調が効きにくい
• 冷暖房効率が悪く想像以上に電気代がかかっている
• オール電化が思ったより安くならなかった
• 断熱性や気密性にこだわらなかった

地域や立地によっては、標準グレードの住宅性能では断熱性・気密性が不十分で、想像以上に寒い・暑いといった可能性もあるでしょう。また、施工の質や間取り設計が冷暖房効率に大きく影響するケースも考えられます。

【冷暖房効率に失敗しないための対策】

• エアコンを使わなくてもいいように高断熱・高気密にする
• 全館空調を検討する

冷暖房効率に関しては、高断熱・高気密の住宅にすることが一番の対策になります。新築だとしても、しっかり住宅性能にこだわることが快適な暮らしへの近道です

家の設備や家具の配置に関しては、以下のような失敗例があります。

家具やコンセント配置の失敗例

• コンセントをもっと配置すればよかった
• コンセントの位置が微妙で家具が置きにくい
• 手が届きにくいところにスイッチがある
• 動線上にスイッチがなく使いづらい
• 家具を置いたら想像よりも狭くなった
• スペースに余裕がなく置きたかったものが置けない
• 照明が部屋のデザインと合っていない
• 照明が暗かった
• 使わない部屋にエアコンを設置した
• 埋め込み式のエアコンにして失敗した　など

間取りに関連した設備の失敗例で最も多いのが、コンセントとスイッチに関する不満です。スイッチが生活導線の不便な位置にあったり、家具でコンセントが隠れてしまったりすると、生活する上での細かなストレスが生じてしまうでしょう。　 

さらに、エアコンの失敗例も少なくありません。設置したのに使っていないケースや、向きが悪く冷暖房の効率が悪いケースなどの失敗が多いようです。

展示場でよくある埋込型のエアコンは、部屋をすっきり見せてくれるメリットがあります。しかし、導入にあたっては「故障した時に埋め込める類似品があるか」「交換費用がどのくらいかかるのか」についてしっかり検討しておく必要があるでしょう。

【家具やコンセント配置に失敗しないための対策】

• 夕方以降の生活をイメージしてスイッチ・照明を配置する
• 生活導線を意識して家具・コンセント・照明を配置する
• 今の持ち物より少し多めにコンセントを配置する
• 居室でない個室にはエアコンを設置しない
• 埋め込み型エアコンは類似品があるか検討する

コンセントは家具・家電が増えていくことを前提に設計するといいでしょう。個室には最低2つ、リビングなど人が集まる場所は5つ以上あると便利です。掃除する時のことも想定して、掃除機が使いやすいような配置も大切でしょう。

ですが、居室でない場所にはエアコンを設置しないことも意識してください。利用しないエアコンはほこりをかぶって故障する可能性があるため、必要に応じて後付けするのが無難です。

 新築の失敗事例では、住宅設備に関する後悔の声も多く上がっています。住宅設備でよくある失敗例は以下の通りです。

1. リビングの失敗例
2. キッチンの失敗例
3. トイレの失敗例
4. お風呂場の失敗例
5. 寝室の失敗例
6. 子ども部屋の失敗例
7. 玄関・外構の失敗例
8. 収納の失敗例

ここからは、上記8つの設計時における失敗例や注意点、その対策について紹介していきます。

設備や部屋の失敗例で多いのがリビングの設計です。リビングは家の中心となる場所なので、ある程度の広さを確保しないと使い勝手が悪くなってしまいます。

【リビングのよくある失敗例】

• リビングの間取りが狭くくつろげない
• 家具の配置を考慮しなかったため使い勝手が悪い
• 家具を置くと狭くなってしまった

そのため、以下の対策をしっかりおこなうことが大切です。

【リビングで失敗しないための対策】

• 実際の広さを見学会などで体感しておく
• 図面に置く予定の家具を書き入れてみる
• 食事とくつろぎスペースを一体化させて空間を確保する
• 家具の高さや目線を統一して圧迫感をなくす
• 優先順位をしっかり相談する

キッチン設計に関するよくある失敗例

• アイランドキッチンに後悔している（掃除面・収納面・見栄え維持）
• カウンターキッチンに後悔している（ふれあい面）
• 収納を重視しすぎて家電が置きにくい
• キッチンが広すぎて作業しにくい
• おしゃれだけど動線が悪い

アイランドキッチンは、スタイリッシュな見た目だけでなく、調理中も家族と触れ合いやすいことから近年人気の高いキッチンです。

ですが、実際に使ってみると収納が少ない・油などの汚れが周囲に飛び散りやすいなど、壁がないことへのデメリットを感じます。

また、隣の部屋から見えやすいことから常にきれいに整えておかなければならない、というプレッシャーに感じるでしょう。共働きなどで忙しい人や掃除・料理時間を短縮したい人にとっては、むしろ手間になってしまうかもしれません。

キッチンの設計に失敗しないためには、以下を意識することが重要になります。

【キッチン設計に失敗しないための対策】

• 家事動線のムダを作らない（広すぎないサイズや収納の配置）
• 自分たちの掃除頻度を考える
• 家族団らん・作業効率のどちらを重視するか決める
• 家電の配置も考慮する

家事動線は、極力短く済むほうが効率が上がるものです。キッチンが広すぎると「掃除が大変になる・細かな移動が多くなる」などの不満を感じやすくなります。

さらに、キッチンは狭い空間で動き回る必要があるので、収納スペースの確保や配置が大切になります。

収納を充実させたことにより、調理家電の置き場所が無くなってしまっては本末転倒です。炊飯器・トースター・電子レンジなど、冷蔵庫以外の置き場所も考慮して設計しましょう。

トイレの位置取りを失敗すると使う度にストレスが溜まってしまいます。トイレを快適に利用するためにも、以下のような失敗をしないことが大切です。

トイレ設計のよくある失敗例

• 窓を作らなかったのでトイレが暗い
• 狭くて扉が開閉しにくい
• 玄関の横に設計したため来客時に気まずい
• 夜の排水音が気になる

トイレを最低限のスペースや設備で設計してしまうと、のちに不快感や使いづらさを感じる原因になってしまいます。毎日使う場所だからこそ、リラックスできるような設計を意識してください。

具体的には以下のことに配慮するといいでしょう。

【トイレ設計に失敗しないための対策】

• スペースにゆとりを持たせる
• リラックスできる空間を意識する
• 排水音を考慮した間取り位置を意識する

車いす生活や介護生活など、ライフスタイルの変化を意識して、トイレにも適度なスペースを確保しておくと安心です。

あわせて、トイレの排水を考慮した間取り設計も重要になります。眠りが浅い人・音に敏感な人などは、寝室の真横・真上にトイレを配置しないなどの工夫が必要かもしれません。

同じ水回りであるお風呂場も、後悔している人が多いポイントです。

お風呂場の失敗例には以下のようなものがあります。

お風呂場のよくある失敗例

• オプション設備を付けたが活用していない（ジェットバス・浴室テレビなど）
• 掃除しやすい素材にすればよかった
• 脱衣所などタオルを取りやすいような収納をつくればよかった
• 窓を付けなかった（湿気がこもる・暗く感じる）

お風呂場は、美観を意識してデザインしてしまったことを後悔している例が多いです。

他にも「魅力的なオプションに惹かれてつい採用してしまったが、実際は活用できていない」という失敗もよくあります。

上記の失敗をしないためには、以下のことに気をつけて設計するといいでしょう。

【お風呂場設計に失敗しないための対策】

• シンプルにする（掃除しやすい設計）
• 広さ・換気・水はけなどに配慮
• 脱衣所とお風呂場の段差をなくす
• 水垢の目立たないデザインを採用する
• 窓をつける（すりガラス・格子・目隠しルーバーで防犯対策）

お風呂場は「本当に必要なものか」をよく考えて設計することをおすすめします。

さらに、導線を意識することも重要です。お風呂に浸かり体を洗って脱衣所に出るまでの一連の流れを想定して、いかに使いやすいかをシミュレーションしてみるといいでしょう。

設計時は重視されないことも多い寝室ですが、良し悪しによっては毎日の睡眠の質が大きく左右されるため、しっかり吟味しておく必要があります。

寝室に関する失敗例は以下の通りです。

寝室のよくある失敗例

• スペースを削ったため大きなベッドが置けなくなった
• ダウンライトの位置や明るさのせいで寝にくい
• 夫婦で生活習慣が異なる点を考慮していなかった

寝室は「ただ寝るだけだから」と軽視すると後悔することが多い間取りです。スペースにはある程度の余裕を持たせ、リラックスできる空間づくりを意識する必要があります。照明の明るさ・位置などが悪いと、眩しくて寝にくい可能性もあるので注意しましょう。

実際のベッド配置を考慮して、以下のように設計することをおすすめします。

【寝室に失敗しないための対策】

• 目的に合った照明・明るさを採用する
• ゆったりと過ごせる広さを確保する
• ベッドの大きさ・配置を考慮して設計する

寝室をどのように使うかによって、必要な明るさや照明も異なります。ベッドで読書やパソコン操作をするのか、ただ寝るだけの場所にするのかなど、利用目的を明らかにしておくといいでしょう。

また、早朝に出勤する・夜勤があるなど、夫婦で生活習慣が異なる場合には、寝室やベッドを分けるといった配慮が必要なケースもあります。場合によっては、ダブルベッドではなく一人ずつ寝られるツインベッドにすることで安眠しやすくなるでしょう。

新築を建てて、しばらくしてから出てくる問題として、子ども部屋に関する後悔や失敗例も多いです。

【子ども部屋に関するよくある失敗の例】

• 子ども部屋を可愛すぎるデザインにしてしまった
• 家族構成が変わって部屋が足りなくなった
• 人数分部屋を作ったが今は物置になっている
• 男女の兄弟で別々の部屋が必要になってしまった

特に産まれる前や幼い時期に新築を建てると、成長後使いづらいという声が多く上がっています。また先を見越して部屋を増やしても、ほかの部屋が狭くなってしまったり、結局数年しか使わず物置になってしまったりして、後悔してしまう人が多いようです。

【子ども部屋に失敗しないための対策】

• 家族構成に合わせて間取りを変えられるよう工夫する
• 1つの部屋を2つに仕切れるように扉・コンセント・空調に工夫する

詳しいレイアウトのコツについては、以下の記事で詳しく解説しています。

「子供部屋レイアウトのコツ完全版！部屋のサイズ・年齢・男女別のポイントを詳しく解説」

玄関・外構のよくある失敗例

• 収納が足りなかった（傘やブーツの収納）
• ウォークインシューズクローゼットが使いにくい
• 照明スイッチの場所が分かりづらい（真っ暗な中手探りしなければならない）
• 庭にこだわり過ぎて維持管理が大変

「ウォークインシューズクローゼット」は、住宅展示場などによく見られる玄関モデルで、来客動線・家族動線が分離できるメリットがあります。

しかし、収納力が低下する・家族が使いにくいというデメリットが発生しやすいため、よく考えて設計する必要があるでしょう。

一方、ヨーロッパ風の門柱や華やかな花壇など、外構にこだわりすぎるのも失敗に繋がりやすいため注意してください。

外構は、家を建てた当初はキレイに感じても、手入れを怠れば経年劣化していくものです。

特に、庭・花壇は定期的に植物の手入れをしなければならないため、忙しく時間が取れない人にはあまりおすすめしません。

玄関や外構を設計する際には以下のことに留意するといいでしょう。

【玄関・外構に失敗しないための対策】

• 玄関収納の量・棚のサイズは適切か
• 家族動線を優先したウォークインシューズクローゼットになっているか
• 庭に手をかける時間が取れるかどうか

玄関収納は、上を飾り棚にできるカウンタータイプの下駄箱が一般的です。天井まで収納できるトールタイプを採用すれば、場所を取らず収納力をアップできます。手の届かない場所に普段使わないものをしまっておくようにすれば、上手く活用できるはずです。

さらに、ロングブーツ・レインブーツなどが多い場合は、可変式の棚を採用するといいでしょう。傘や杖など「日常使いをする長さのあるもの」をどのように収納するかも重要になります。

家の収納に関する失敗例には以下のようなものがあります。

収納のよくある失敗例

• 収納場所を1か所にまとめたら出し入れするのが面倒だった
• 収納スペースが足りなかった（収納家具が増えた）
• 荷物が増えてしまって片付かない
• 憧れのウォークインクローゼットが使いづらかった

収納と広さの両立は難しいものです。

リビングを広く取ろうとして、1か所にまとめて大きな収納スペースを作るケースでは、出し入れがしにくく億劫というデメリットが生じてしまいます。つい出しっぱなしにしてしまい、常に物が散乱している状態になってしまうでしょう。

ウォークインクローゼットは、実際の動線や収納力が平面図では分かりにくい特徴があります。そのため「実際に使ってみるとうまく活用できない」という声が多いようです。

収納の設計時に気を付けるポイントには以下のようなものがあります。

【収納に失敗しないための対策】

• 収納スペースは必要な大きさが確保されているか
• 物を使う場所の近くに設置されているか
• 歩くスペース・収納スペースを意識した設計か（ウォークインクローゼット）

収納スペースはただあればいいわけではありません。利用場所と収納場所の配置をよく考えて設計するよう心掛けてください。

最後に多いのが、物件や土地の購入に関する後悔です。

1. 資金計画の失敗例
2. 日当たり・立地の失敗例
3. その他生活に関する失敗例

家自体には満足しているけれども、土地選びの失敗や予算組みが甘かったなど、家づくりの間接的な部分で後悔している人も多いので、しっかり把握して予防しましょう。

資金計画に失敗してしまった、もっと上手く予算組みすればよかったという後悔の声も多いです。

【資金計画の失敗例】

• こだわりすぎてしまい予算をオーバーしてしまった
• 住宅ローン以外の費用想定が甘かった
• 想像通りに収入が増えなかった
• 転勤で引っ越しを余儀なくされたが残債が残ってしまった
• どうしても欲しい土地があって先に買ってしまった
• 定年後の返済が不安で借り入れ期間を短くしてしまった

限られた予算の中でやりくりするには、まず家づくりの優先すべきところと削るべきところを明確にする必要があります。あれもこれもこだわってしまうとすぐに予算を超えてしまうので、十分注意しましょう。

また、ライフプランの見通しが甘かったケースや、後先考えず今の気持ちだけで動いてしまったケースなども多く見受けられます。資金計画に不安があるときは、必ず友人や自分の視点だけで判断せず、専門家の意見を聞くことが大切です。

【資金計画に失敗しないための対策】

• 土地選びのエリアを限定しない
• 要望の優先順位を決める
• 身の丈に合った新築を建てる
• 余裕のある予算計画をする
• 無理のない借り入れ・返済計画をする
• 慎重にハウスメーカーを選ぶ

資金計画に失敗しないためには、ハウスメーカー選びと土地選びを重視することが大切です。家にかけられる予算が限られている場合は、しっかり比較検討して、費用対効果の高い家づくりができるハウスメーカーを選びましょう。

また、土地選びの際は希望よりも広い範囲から探すことが大切です。土地と建物のどちらにお金をかけるのか、しっかりバランスを取ることを心掛けてください。また、地盤が弱く地盤改良工事が必要になるなど、別途お金がかかる土地は避けましょう。

日当たりや立地に関する後悔も、住んでみなければ分からないものです。以下は一例になります。

日当たり・立地のよくある失敗例

1. 窓の量・大きさ・位置に失敗した
2. 周辺施設が気になる（騒音・治安・悪臭など）
3. 利便性が悪い
4. 虫が発生しやすい（付近の自然環境の影響）
5. 大きな窓をたくさん付けたら、朝日・西日が眩しすぎた
6. 窓をつけすぎたせいで外からの視線が気になる

窓の役割は「採光・換気」の2つです。「熱損失の75％は窓から」ともいわれているように、あまりに窓が多いと日中は温かく夜は冷え込んでしまうので、寒暖差の激しい家になってしまうでしょう。

一面ガラス張りにした場合は、快適な温度を保つために光熱費がかさんでしまう可能性もあるのです。

日当たり・立地に失敗しないためには、以下のことに留意しましょう。

【日当たり・立地に失敗しないための対策】

• 窓の大きさ・種類をよく検討する
• 不動産会社に周辺情報をしっかり聞く
• 自分自身でも事前に周辺をチェックする

人によっては学校も騒音に感じる場合があるので注意してください。チャイムの音やイベントの音などが気になってしまう人も少なくありません。リモート・在宅ワークなどの妨げにならないかよく検討しておくといいでしょう。

生活スタイルによる変化や、生活が始まってから後悔している例も存在します。

間取り・設計以外の失敗例は以下の通りです。

生活に関するよくある失敗例

• 転勤になってしまった・購入後に離婚した
• 近隣住民との付き合いが大変だった
• 生活に不便な立地だった
• 近隣の騒音が気になる
• ご近所トラブルが起きた　など

戸建てを購入した後に転勤・離婚などが発生した場合は「住み続けるのか・売却するまたは貸し出すのか」について検討しなければならないでしょう。離婚の場合には、どちらが所持するのかについても話し合う必要があります。

ですが、賃貸ではあまり重視されないご近所付き合いも、持ち家ではそうはいきません。町内会の奉仕活動や回覧板・ゴミ当番など、最低限のご近所づき合いが必要になることは覚えておきましょう。

隣人が皆良い人であれば問題ないのですが、相性が悪い人がいるとトラブルに発展する可能性があります。

生活に関しては予測不可能なことも多く、回避できないケースもあります。

ただし、以下に注意して対策しておくと安心できるでしょう。

【生活に関する失敗をしないための対策】

• 不動産会社などに近隣住民の様子をヒアリングしておく
• 土地購入前に朝と夜の2回近隣の下見に行く

設計士と時間をかけてじっくり話し合ったはずなのに、建てた新築に後悔しているという声をよく耳にします。以下は失敗してしまう理由の一例です。

• やりたいことを詰め込み過ぎてしまった（実用性の確認不足）
• 実際に四季を過ごしてみて暑すぎる・寒すぎると感じた
• 明るさ・体感温度など感覚にまつわる失敗
• 生活導線のイメージ不足
• 将来のイメージ不足（新築時と家族構成が変化した）
• 間取り設計を失敗して部屋が狭くなった
• 家財道具を入れてみるとイメージと違った

新築に失敗する理由としては、主に「理想と現実のギャップ」が挙げられます。

新築を計画する際は、つい「どうやったらやりたいことをすべて盛り込めるか」ということに気を取られてしまうでしょう。それが失敗のもととなってしまいます。新築を検討している人のほとんどは、住宅の専門知識を持っていない素人です。

そのため、脳内で思い浮かべる理想のイメージと、実際の間取りに差が生じてしまいます。注文住宅の場合は、出来上がるまで仕上がりを確認することができないため、差が広がる可能性は大きいでしょう。

ですが、設計段階でそれに配慮できている人はほとんど居ません。これが「設計時は理想の家になったと思っていた間取りが、日常生活のふとしたシーンで不便に感じてしまう」ことの原因です。

新築の購入を検討する際には、前述した失敗例をしっかり把握するだけでなく、以下のポイントもあわせて抑えておくことをおすすめします。

1. 家族構成を意識した間取り設計をする
2. 動線を意識する
3. 優先順位を決める
4. デメリットについても考える
5. デザイン・流行を重視しすぎない
6. 住宅性能は妥協しない
7. 家づくりの勉強会に参加する

新築の設計・購入に失敗しないためには、建築業者や担当者選びも重要になります。担当者との信頼関係がしっかり築けていれば、こちらが提案する理想や要望に対して真摯に向き合い、デメリットについてもきちんと伝えてくれるはずです。

ただし、自分の理想とするイメージと実際の新築にギャップが生じてしまっては元も子もありません。担当者の意見と自分の要望だけで設計するのではなく、相談前にある程度知識をつけておくことをおすすめします。

上記のポイントを把握した上で、工務店や大工とじっくり話し合い、イメージの共有をおこなってください。

優先順位を決めずにやりたいことを盛り込んでしまうと失敗しやすくなります。何を優先するべきかよく考えるといいでしょう。家づくりを計画していると、ついあれこれ欲しくなってしまうものです。「せっかくお金をかけるのだから、インテリア・設備は高グレードのものを導入したい」と考える人も多いことでしょう。

最終決定の前には必ず「本当に実際の生活に必要なものなのか」ということを振り返って考えるようにしてください。購入しても活用できなければ、そのぶんの金額・スペースが無駄になってしまいます。

いざ生活してみると「忙しくて使う暇がない」「流行に乗ってはみたもののうまく活用できていない」という人は少なくありません。可能であれば、担当者と家族にも相談して、協議の上で採用することをおすすめします。

家づくりをする際は、選択する内容におけるデメリットまでしっかり把握しておくことが大切です。

たとえば、「おしゃれなアイランドキッチンにしたい！」という希望があるとします。家を建てる前はそう思っていても、実際は見栄えを気にしてこまめな掃除が必要だったり、壁付けでないぶん収納場所が少なくなってしまったりといったデメリットも存在するのです。

これに気付かないまま家づくりを終えてしまうと、「失敗した」と後悔する要因になってしまいます。素人が自分で気付くのは難しいため、不安な場合は担当者などにデメリットについてもヒアリングしておけるといいでしょう。

住宅性能などの見えない部分は、基本妥協しないことをおすすめします。住宅性能とは、断熱性・気密性・耐震性など、家の性能に関わる部分のことです。これらは家の快適性・安全性を左右する重要な要素なので、外観やデザインよりもこだわるべき部分になります。

長く快適に住める家づくりをするため、また「おしゃれだけど住みづらい」という失敗をしないためにも、住宅性能はしっかり充実させましょう。

新築の失敗に関するよくある質問に、ユニテがお答えしていきます。以下の疑問や不安を抱えている方は、ぜひあわせてチェックしてみてください。

【新築の失敗に関するよくある質問】

• 建売住宅の購入に関する失敗談は？
• 新築ノイローゼやマイホームブルーとは？
• 新築に失敗してうつやノイローゼにならないためには？

建売住宅の購入に関するよくある失敗談は以下の通りです。

• 比較検討せず決めたら後からもっと良い物件があった
• 立地が悪く生活しづらかった
• 間取りや設備がライフスタイルに合っていなかった
• 日当たりが悪かった
• 内装や設備のグレードが低く後悔した
• 家自体の性能に不満が出てきた

建売住宅の購入を検討している場合は、実際に生活している様子をシミュレーションしておくことが大切です。また、アフターサービスが充実しているか、同じ会社が建てた別の物件はどうかしっかりリサーチしましょう。近隣の住環境をチェックする際には、朝と夜それぞれの雰囲気を見ておくことをおすすめします。

住宅購入の際に心のバランスが崩れて不安定になってしまうことを、新築ノイローゼやマイホームブルーと呼びます。「家づくりが思い通りにいくか分からない」という不安やストレス、「大金がかかっているのだから失敗できない」というプレッシャーなどが主な原因です。

マイホームブルーになると、本来は楽しくワクワクするはずの家づくりが、ネガティブな感情でいっぱいになってしまいます。人によっては、「家を建てなければよかった」と深く思い悩んでノイローゼになってしまうこともあるため、思いつめないことが大切です

新築うつやノイローゼにならないためには、以下の2つがポイントになります。

1. 感じた不安や疑問をそのままにせず、しっかりその場で解消すること
2. これからの暮らしを見通した資金計画をする

ストレスになりそうな不安や疑問は、必ず担当者に相談し、解決し納得した上で進めていきましょう。

弊社ユニテでは、お客さまの要望に可能な限り寄り添った提案を心掛けております。新築物件のご相談はもちろん、「すでに失敗してしまってリフォームを検討している」というケースでも、どうぞ遠慮なくご相談ください。

富山県周辺で新築物件の購入を検討している方は、ぜひ一級建築士が在籍する「ユニテ」にお気軽にご相談ください。

新築物件に関する相談だけでなく、リフォームやリノベーションに関するご相談も対応しております。

また、北陸という地域に特化しているからこそ新築物件の対策も考慮したご提案もできますので、ぜひご活用ください。

新築物件の失敗例から学ぶ傾向と対策についてご紹介しました。

住まいは家族の形・ライフスタイルを反映させることで暮らしやすくなります。そのため、新築を建てる際は、間取り設計が何よりも重要になるでしょう。

新築に失敗しないためには、理想を盛り込むだけでは不十分です。新築の購入を検討している人は、失敗しやすいポイントを把握して事前に回避するよう努めてください。

プロの意見も参考にして入念に設計することで、後悔しない理想の住まいづくりが実現できるでしょう。